重生香江要做大地主第366章 炒楼花1
“这个楼花项目让会得丰置地接下七成好了他们重新上市前应该做出一些业绩。
” 钟田文原本是想炒楼花的不过想了想之后把这些福利还是交给会得丰吧让李忠诚回来的时候让他身上的光环更多一些。
楼花是由飞艇太在香江油麻地公众四方街（今众坊街）新楼建案时首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋有如开花（付钱）结果（建成）称作“卖楼花”。
钟田文现在与很多企业合作合作条款里的一条就是销售如果销售不达标就会自己承接所有的项目对于这个他根本不在意但是这样太出位了所有的人都知道他炒楼花然后房地产上涨的话他就会成为众矢之地这不是他想的。
“老板横隆的人说他们要开始卖楼花了想回收一部分资金。
”助理跑了进来向他说了这个事情。
钟田文说道：“没问题啊和他们说我们会比市价高5%进行预售。
” 听到钟田文的话助理还愣了一下不过马上回过味了老板这是要让自己人接下所有的楼花然后打出名气现在与钟田文合作可以高价卖出楼盘。
陈老板是不想与钟田文合作的但是谁让钟田文的今日控股加上T.E.N基金两个加起来了股份与他不相上下他知道那个家伙肯定还有后手。
“和黄那边有消息了么？”他打电话给秘书想知道那边现在什么情况。
助理说道：“他们的人过来要与我们详细谈谈。
” “他们来了直接让他们过来看看他们怎么操作。
” 不止是他陈老板很多上市公司的老板他们都不爽钟田文主要原因就是他们上市公司的股份很多都被钟田文掌控着他们随时都有可能失去对公司的掌控。
除了香江地产五虎外还有不少上市公司的股份在钟田文掌控下他们内心是非常不爽的他们又不敢卖股份一旦卖了他们就彻底失去公司了。
私下里他们聚在一起聊天都有抱怨当时有人就提议与钟田文私下里谈一谈让钟田文把股票放出来或者卖掉。
当时他们都不肯向钟田文低头他们是商界大佬怎么会与这样一个年轻的后生低头？ 身为横隆的陈老板自然也是不肯的。
既然不肯他们只能悄悄的给钟田文使一些小手段让他知道他们这些商界大佬也不是吃白给的。
陈老板就要求几个全作的项目必须尽快的回笼资金这样可以减轻双方的资金压力说白了就是卖楼花对横隆来说他只是出了一块地而和黄却要拿出真金白银来。
“哼看你们怎么解决。
” 下午的时候陈老板见到了和黄的人来的是和黄置地的人他们是负责销售的与新成立的和黄基建工程集团不同主要负责销售的。
他们这次集体提出提前销售主要目的是就消耗钟田文手中的资金然后等机会如果钟田文一旦露出什么破绽他们就会去搞死他。
在这些香江老一辈人看来钟田文最多从股市上与房地产赚一笔也就二十多亿最多不超过五十亿而且最近几年钟田文也是大手大脚的在他们看来消耗的差不多了。
想想钟田文十亿美元借给岛国的久保田他们就知道这里的钱有一部分是钟田文的钱。
“陈生我们老板让我们代他问好。
” “哼！”陈老板轻哼了一声表达了不满然后说道：“说说你们是否同意这个补充条款吧。
” 对面的年轻人说道：“陈生我们老板感觉如果现在销售按照现在行情怕是会卖平了如果等等再销售房价还会涨……” “不就是现在开始销售。
” “哦我们老板说为了表达诚意他决定按照市价5%的价格进行销售。
” 陈老板看着同样年轻的人笑道：“这个还有些诚意不过一个月能销售光？” “陈生我们会加大力度80%的销售还是可以的。
” “好80%就80%我同意了不过一个半月一定要销售光。
”陈老板是有些意气用事了不过其他老板也都是这样的。
十几个项目要在一个半月销售一空那就是十亿的销售然后双方各一半那就是五亿港元钟田文这边要支付给他们五亿港元然后加上5%的溢价那就是5.25亿港元。
不过没有关系他直接在东方日报上打了广告上面写到‘光盘’大行动均价每平只要525港元油尖旺笋盘…… 最近东方日报还有不少报纸上面的广告有许多这些广告钟田文就是做戏给别人看让他们知道自己是真的在打广告就是让他们知道自己在认真的卖楼。
“丢这个价格太高了吧别人才500港元这个525港元太贵了。
” “这里还有630港元的。
” “这些人在炒楼啊不要相信……” “无良开发商加价卖楼扑街啊！” “我不相信有人会买。
” …… 比同位置楼盘的市价高了5%自然是没有人愿意买的这些楼盘最小面积也要300尺按525港元一平尺那一套楼要15.75万港元300尺的不多大多的是600尺那就是31.5万港元就算香江现在的薪水上涨了那也太贵了多5%就是多了大几千差不多是一个普通人半年薪水了这有人愿意买才怪呢。
“呵呵……还诚意5%有人买才怪呢旁边的房子都快卖没了扑街仔~” “陈生果然你的策略是对的他这是自寻死路。
” 这些人都觊觎钟田文的家业那可是几十亿的资产如果能趁他病要他命那就是发达了。
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